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房企要闻
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最新与重点
房企要闻文章
深圳楼市暴涨是不是“经营贷”惹的祸 供求关系长期紧张不争事实
一面是写字楼“冷清”，一面是商品房销售火爆，这种现象不只值得深圳警惕，也值得其他地方思考。目前，国家和地方出台了许多扶持中小企业、支持实体经济发展的政策，必须密切关注政策扶持资金、银行信贷的流向。
21个二线城市楼市恢复状况调查：半数二线城市溢价率超20%
随着国内新冠疫情得到了初步控制，房企全面复工，3月以来各地房地产市场均在稳步复苏，楼市热度逐渐上升，新房成交的同比跌幅由2月的7成收窄至3成。
中国银行房贷利率和上浮15%怎么计算？
中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的倍。
基准利率和LPR，个人房贷怎么去选择？
央妈放大招，对全国人民所有的个人房贷进行一次大清理。
市场分化增速放缓 房企融资环境有所改善 加大对优质地块的布局
受新冠肺炎疫情影响，土地市场在放缓的同时渐趋分化。中国土地勘测规划院日前发布《2020年第一季度全国主要城市地价监测报告》显示，一季度全国地价整体运行平稳，各用途地价环比、同比增速持续放缓，商服、工业地价较上一季度略有下降。
严查炒楼资金链 深圳市住房和建设局新政给楼市降温？
深圳甲级写字楼空置率一季度创下24.6%的新高、外贸企业经营额受疫情影响下降……但深圳二手房价涨幅却时隔两年再次回到第一。蜂拥上车、高昂喝茶费、楼盘秒光、价格跳涨等现象，重新回归深圳的地产江湖。
2020年房贷利率是多少？怎么才能贷款买房？
许多人会用贷款买房子。贷款买房不仅是首付，也是月供。每月付款的一部分是购房者必须偿还的本金，另一部分是贷款利息。贷款利息与抵押贷款利率成正比。如果贷款用于买房，2020年的抵押贷款利率是多少？用贷款买房子不是一件简单的事情。如何用贷款快速买房？
2020年套房银行贷款利率下调 贷款利率下调了吗？
大数据研究院监测数据显示：2020年2月（数据采集期为2020年1月20日-2020年2月19日），全国首套房贷款平均利率为5.50%，环比下降1BP，为对应期限5年期LPR加点70BP；二套房贷款平均利率为5.81%，环比下降1BP，为5年期LPR加点101BP。（BP是指基点 Basis Point（BP）用于金融方面，1BP等于1个百分点的1%，即0.01%，因此，100BP等于1%。）
存量房交易首付款以及一次性付款纳入监管
昨日获悉，《佛山市住房和城乡建设局存量房交易资金监管办法》（以下简称“办法”）已经印发。办法明确，买卖双方通过存量房网上交易签约系统签署存量房买卖合同时，除明确提出放弃交易资金监管外，应当签订存量房交易资金监管协议，并通过市房地产行政主管部门指导建设的存量房交易资金监管系统（以下简称“资金监管系统”）进行资金监管。办法自2020年5月1日起施行，有效期5年。
500亿逆回购,降息周期开启!你的房贷改LPR了吗?
3月30日，中国人民银行发布公告称，为维护银行体系流动性合理充裕，2020年3月30日人民银行以利率招标方式开展500亿元逆回购操作，操作期限为7天期，中标利率。
什么叫“报复性”买房？2020年多地楼市成交量开始大反弹
近期，全国各地再度出现了抢房潮，其中苏州买家们仅仅用了60秒就砸出12亿，抢下同天三个新盘；深圳288套新房7分钟就被抢空；天津新楼项目再现排队买房。
疫情期间如何谈减免租金
自2020年1月下旬开始出现新冠疫情到现在已有两个多月，对于全国人民的生活影响堪比战争时期，进而导致了市面上多数线下商业零售活动近乎停滞（保障基本民生的超市业态除外）。随着物资、物流的逐渐恢复以及国家、各级政府的有序推进复工复产，各类商业店铺均在渐渐开门营业。但是对于疫情期间所因各类商业地产项目无法正常经营的损失，却已成为了各个出租方与租户之间的矛盾焦点。尤其是小型的商业地产项目以及个人房东，面对众多租户的聚众、抗议等问题不知所措。
肺炎疫情对2020年房产经济有何大影响？房价是否会因此下跌呢？
2020年初爆发的这场新冠肺炎疫情，给国民经济造成了巨大的损失。那么疫情对房产经济的影响大不大？房价会不会下跌呢？
美联储零利率！现在买房合适吗？
联邦基金目标利率降至0%的区间，同时，推出7000亿美元大规模量化宽松计划。
赚了还是亏了？房贷利率转换启动，天水房贷族该如何选
如果你身肩房贷，相信，此刻正处于纠结之中！
去年12月，中国人民银行发布公告，在2020年3月1日至8月31日期间，将就存量浮动利率贷款的定价基准进行转换。
京津合作示范区再推产业用地 2020产城融合迈入全新征程
12月30日，京津合作示范区第二宗产业用地正式挂牌。相关专家分析指出，距离京津合作示范区首宗产业用地正式出让短短5天时间，示范区又快速推出第二宗产业用地，不仅可以看出这片土地的市场活力，同时也预示着这片以产城融合为核心的示范区，正在加速实现产业的落地。第二宗产业用地，发力示范区产业建设天津土地交易中心官网显示，该宗产业用地编号为津滨高（挂）G2019-8号，出让土地面积69726.7平方米，土地用途为工业用地，准入产业类别为其他智能消费设备制造，挂牌起始价为人民币3150万元，投资强度不低于5175万元人
技术赋能 布局科技 定义产业互联网——区块链时代地产模式升级研讨会”圆满落幕
从跨界到无界，从发现到创新。2019年12月27日，鑫苑集团“定义产业互联网”——区块链时代地产模式升级研讨会在河南郑州圆满举行。本次研讨会由河南省房地产业商会主办，鑫苑集团、京东、鑫房链、慷宝社区云、楼市气象杂志社、火星大学承办。会议聚集了国内区块链、互联网与地产行业的专家学者、技术大咖和意见领袖，以“定义产业互联网”为主题，围绕区块链在房地产的应用落地、技术前沿、行业趋势等方面进行探讨，赋能地产行业生态创新及进化。会上，河南省房地产业商会常务副会长兼秘书长赵进京、鑫苑集团董事长张勇发表开场致辞，清华大
现金流、保值增值 全球最大豪华酒店业主富力的投资逻辑
即将过去的2019年，不是房地产最好的时期，但也不一定是最坏的时期。有一点可以肯定，随着房地产靠土地溢价获利的终结，房地产已由单一投资的时代转向多元布局，比如造车、开拓区块链业务等。与跨界相比，富力则驾轻就熟地通过酒店开启多元化战略。2017年，富力集团以199.06亿元收购万达74家酒店，成为“全球最大的豪华酒店业主”。这一布局令其抢占酒店赛道先机的同时，更助力拓宽融资渠道。大手笔布局酒店板块早在2004年，富力集团就涉足酒店板块。通过常年积累的区位开发经验，富力酒店大多选择在中国一、二线城市与核心枢纽
已贷款买房的注意了，你的房贷合同可能要改了
29 Dec. 2019周末出了个大消息，关系到不少人，必须要跟大家讲讲的。01早前的利率改革，针对的是2019年10月8日以后贷款买房的朋友，而过去贷款买房的则维持不变。但这次的新规，就轮到那一拨已经贷款买房的了。12月28日上午，央行发了个公告，划重点：自2020年3月1日起，金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成。简单来说，就是过去按照基准利率贷款，而又不是以固定利率还款的朋友，明年起你的贷款合同将会有变动。注意了，从利
限价偏高无竞争优势 长沙“限价地”接连遭流拍
中房报记者 赵春林 | 长沙报道2019年岁末，长沙土地市场“限价地”连遭流拍。12月27日，位于长沙市雨花区自然村的编号为[2019]长沙市115号地块，号称是目前周边住宅销售限价最高，最终因无人出价而遭遇流拍。这已不是长沙“限价地”首次流拍，此前，长沙土地市场已发生多起“限价地”流拍事件。而就在12月26日，位于长沙市雨花区万家丽路南的编号为[2019]长沙市112号地块，住宅销售限价仅次于编号为[2019]长沙市115号地块，同样因无人出价而流拍。“限价地”流拍为何频现长沙土地市场？当地市场人士认为
房贷利率要下降了，影响超25万亿，从2021年开始
作者：吾心生12月28日，央妈发布今年第30号公告。是关于“存量浮动利率贷款的定价基准转换为LPR”的。公告全文相信很多朋友都看过了，也有一些体会，我在这里简单用大白话解读一下其中的一些关键点，当然都是跟房贷有关的。1、“存量浮动利率贷款定价基准转换”到底什么意思？你找银行借款买房，银行就按照基准利率上浮10%的算法给你算利率，实际利率是4.9%*(1+10%)=5.39%。但现在不按照基准利率算了，按照LPR计算，最新一期的5年期LPR是4.8%。现在90%的银行都是按照“LPR+加点值”计算新贷款利率
一个大事，房贷要变了
今天本来是偷懒日，但央行发了个公告，事儿挺大。得说说。事关我们的月供。一今年10月央行做了个改革，以后买房子，房贷利率都跟着LPR走房贷利率=LPR ± 一定的幅度LPR是一个贷款利率，央行每个月20号会公布一次，每月一调整。这事我很详细的写过，当时大部分人都问我——新的房贷跟着LPR走，我懂了。那旧的房贷呢？当时央行没给方案，所以暂时没变化。今天央行给方案了：旧的房贷利率以后也跟着LPR走。具体怎么走？绝大部分人是这样的——首先，2020年不会有任何变化，和现在的保持一致。2021年1月之后：调整后的房
个人房贷利率迎新变革？央行周末发重磅，推进存量浮动利率贷款定价基准转换
继8月央行首次公布改革完善贷款市场报价利率(LPR)后，本周末，央行又重磅发布了最新存量浮动利率贷款的定价基准转换办法。12月28日，央行发布公告指出，从明年3月1日开始，存量浮动利率贷款的定价基准开始转换为LPR，要求原则上应于2020年8月31日前完成。本次公告所称的存量浮动利率贷款是什么?央行表示，是指2020年1月1日前金融机构已发放的和已签订合同但未发放的参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款(不包括公积金个人住房贷款)。自2020年1月1日起，各金融机构不得签订参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款合
点评丨加快落实城市落户放宽，三四线城市将迎利好
新闻速递事件：发改委发布关于加快促进有能力在城镇稳定就业生活的农村贫困人口落户城镇的意见。意见提出，督促城区常住人口300万以下城市取消落户限制，推动Ⅰ型大城市探索进城常住的建档立卡农村贫困人口应落尽落，鼓励其中有条件的城市探索取消落户限制；引导除个别超大城市外的其他超大特大城市在积分落户政策中，结合实际对农村贫困人口在本市落户给予帮扶，并区分不同类型城区制定差别化落户政策，探索推进郊区和新区取消落户限制。亿翰智库认为：推动放宽落户限制，三四线及核心城市周边地区将迎利好。四部门再发文件取消或放宽落户限制，
