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2020房价降价最新消息:4月份70城房价延续微涨态势 一点没降

2020-05-18 14:25:08 来源:广东财经网

  2020年4月份,随着我国新冠肺炎疫情防控向好态势进一步巩固,经济社会秩序进一步恢复,因疫情积压的住房需求进一步得到释放。各地继续坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,70个大中城市房地产市场价格延续微涨态势,但总体仍较为稳定。

一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均与上月相同或略有扩大

  4月份,初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同。其中,北京下降0.3%,上海上涨0.6%,广州和深圳持平。二手住宅销售价格环比上涨1.1%,涨幅比上月扩大0.6个百分点。其中,北京、上海和深圳分别上涨1.1%、1.2%和1.7%,广州持平。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.4%,涨幅比上月均扩大0.2个百分点。35个三线城市因受价格水平较低等因素影响,新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.4个百分点,高于一二线城市;二手住宅销售价格较为稳定,环比上涨0.2%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。

二、各线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅持续回落,一线城市二手住宅同比涨幅有所扩大

  4月份,初步测算,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.9%,涨幅比上月回落0.4个百分点;二手住宅销售价格同比上涨3.0%,涨幅比上月扩大0.6个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.6%和2.2%,涨幅比上月分别回落0.2和0.3个百分点,均连续12个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.1%和2.4%,涨幅比上月分别回落0.2和0.4个百分点,均连续13个月相同或回落。

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商品住宅指数1.png

商品住宅指数2.png

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二手房住宅指数2.png

  2020年4月份,随着我国新冠肺炎疫情防控向好态势进一步巩固,经济社会秩序进一步恢复,因疫情积压的住房需求进一步得到释放。各地继续坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。

  70个大中城市房地产市场价格延续微涨态势,但总体仍较为稳定,其中,有50城新建商品住宅价格环比上涨,3月为38城;环比看,唐山、南京涨幅1.8%领跑;四大一线城市中,北京环比下降0.3%,上海上涨0.6%,广州和深圳持平。

  房地产行业居高不下,4月70城房价延续微涨态势,从08年之后,我国的房地产开始畸形发展,对城市工商业和市民生活造成严重的影响和负担,恒大、绿地、碧桂园、万科、保利等跻身房地产大佬中。

  其中,万达商业更名为万达商管集团,1到2年内消化万达的房地产业务,今后不再进行房地产开发,变为纯粹的商业管理运营公司,将会推动万达的上市。

万达.jpg

  参股万达商业概念的出现是因为在2018年1月29日,在大连万达集团官方发布了四巨头(腾讯、苏宁易购、融创中国和京东)340亿元入股万达商业,收购万达商业香港H股退市时引入的投资人持有的14%的股份。目前参股万达商业概念有:苏宁易购、旷达科技和皇氏集团。

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