房屋产权的办理手续是怎样的
房屋产权的办理流程：一、办理房屋所有权登记须带证件1、房屋所有权初始登记
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）建设用地使用权证明；
（四）建设工程符合规划的证明；
（五）房屋已竣工的证明；
（六）房屋测绘报告；
（七）其他必要材料。2、房屋所有权转移登记
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。 第
（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。3、房屋所有权变更登记4、房屋所有权注销登记5、抵押权登记
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）房屋所有权证书；
（四）抵押合同；
（五）主债权合同；
（六）其他必要材料6、抵押权注销登记
（一） 登记申请书；
（二） 申请人的身份证明；
（三）房屋他项权证书；
（四） 证明房屋抵押权消灭的材料；
（五） 其他必要材料。7、预购商品房预告登记
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）已登记备案的商品房预售合同；
（四）当事人关于预告登记的约定；
（五）其他必要材料。8、房屋所有权转移预告登记
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）房屋所有权转让合同；
（四）转让方的房屋所有权证书；
（五）当事人关于预告登记的约定；
（六）其他必要材料。二、办理房屋所有权登记流程申请、受理、审核、收费、发证、记载于登记簿、归档。
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