一、末成年是否能办房产证
能，但应当由其监护人代为申请。
监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料;因处分不动产而申请登记的，还应当提供为被监护人利益的书面保证。
父母之外的监护人处分未成年人不动产的，有关监护关系材料可以是人民法院指定监护的法律文书、经过公证的对被监护人享有监护权的材料或者其他材料。
二、办房产证需要走哪些流程
1、房产证办理人到房管局填写申请书;
2、房产证办理人提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理;
3、房管局对申请人提交的材料进行审核，符合条件的办理并发放房产证。
登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：
(一)违反法律、行政法规规定的;
(二)存在尚未解决的权属争议的;
(三)申请登记的不动产权利超过规定期限的;
(四)法律、行政法规规定不予登记的其他情形。
根据以上的内容我们可以了解到末成年人是能办房产证的，但不是由未成年人办理，而是由监护人代为办理，办理的时候要带上监护人和被监护人的身份证或户口簿，以及双方有监护关系的证明。如果大家对办理房产证还有疑惑，不知道怎么办理的，可以登录我们广东财经网网站咨询律师进行了解。
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