房屋是不动产,房屋产权是以登记为准的,所以房屋办理产权登记后,房屋所有人有房产证。而房屋要办理产权登记,需要提供权属证明和不动产界址等必要材料,那么民法典房子户主有没有房产权?广东财经网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

一、民法典房子户主有房产权吗

房屋产权是以登记为准的,所以户主是否享有房屋的产权,要看房屋登记在谁名下,登记在谁名下,谁就享有产权。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第二百一十四条 【不动产物权变动的生效时间】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

民法典房子户主有房产权吗

二、去哪里办理不动产登记

目前不动产已实行统一登记,但具体到哪个部门登记,根据当地具体规定,所以办理不动产登记可咨询当地政府人员获悉相关情况。

因为相关规定只是规定了不动产需要实行统一登记,但在全国范围内,现在还没有明确且统一的登记部门,各地各县市是根据自身情况指定或新设一个部门进行统一登记的。

在做不动产登记的时候,基本上要走下面几个流程:

1、向当地登记部门提出登记申请。

2、准备相关材料。包括当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等详细资料。

3、登记部门接到申请书及相关材料后,会作出受理与否的决定。登记机构接到申请以后会对产权资料进行核实,而且对于房地产、土地附着物等进行实地查看核实无误以后登记。

为此,你需要带上下面的文件材料:

1、登记申请书;

2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;

3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;

4、不动产界址、空间界限、面积等材料;

5、与他人利害关系的说明材料;

6、法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

通过上述分析知道,依据《民法典》的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。所以房屋登记在户主名下的,户主就享有房屋所有权。如果需要法律方面的帮助,读者可以到广东财经网进行咨询。

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