民法典中房屋馈赠有否居住权

居住权是近年来法律中新规定的一项权利，在实际生活中许多人会将自己的房屋赠与他人，在我国新颁布的民法典中规定了，如果自然人将自己的房屋馈赠有否居住权?下面让我们一起来看看由广东财经网小编为大家进行的相应的解答吧。 一、民法典中房屋馈赠有否居住权

民法典规定，房屋赠与前已经设立居住权，并且居住权在期限内的，赠与房屋后，还享有居住权。

《中华人民共和国民法典》

第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

第三百六十七条【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

居住权合同一般包括下列条款：

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)住宅的位置;

(三)居住的条件和要求;

(四)居住权期限;

(五)解决争议的方法。

第三百七十条【居住权的消灭】居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

二、房屋赠与的手续

1、签订赠与合同。房屋赠与必须有赠与合同，所以在办理手续之前，赠与人应该与受赠人先签订一份书面的赠与合同。

2、办理公证。受赠人需持相关资料前往公证机构办理公证手续，证明该赠与合同是合法且有效的。

3、房屋评估。赠与人与受赠人需要委托专业的评估机构对房屋的价值进行评估，并出具一份评估报告。

4、缴纳税费。受赠人与赠与人需持房屋权证书以及身份证和赠与合同等资料，前往房管局缴纳相应的税费，并获取完税证明。

5、办理产权过户手续。缴纳完税费之后，赠与人与受赠人就可以办理房屋权转移手续了，手续办完之后便可在约定时间领取新的房产证。

6、交付房屋。赠与人将房屋交付给受赠人，此时房屋赠与的手续也就完成了。

在我国法律中规定了居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要，因此房屋赠与前已经设立居住权，并且居住权在期限内的，赠与房屋后，还享有居住权，具体的规定如上。广东财经网小编对此问题的回答如上，欢迎到广东财经网进行法律咨询。

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