民法典中房产契税有期限吗

在现实社会中大家都知道如果人们要买房的话最主要的就是办理房产过户登记手续了，一般来说进行房产变更登记的时候需要提交相关的材料，而且还需要缴纳契税。那么在民法典中房产契税是否有期限呢?下面就由广东财经网小编为大家解答。 一、民法典中房产契税有期限吗

房产交易的契税有缴纳期限。

根据《中华人民共和国契税暂行条例》

第八条：契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

第九条：纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

二、房产契税不交能过户吗

进行房屋交易时，不缴纳契税不能办理过户登记的，办理过户登记需要提供相关税费缴纳凭证。

《中华人民共和国契税暂行条例》

第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。

第二条本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：

(一)国有土地使用权出让;

(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换;

(三)房屋买卖;

(四)房屋赠与;

(五)房屋交换。

前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。

《不动产登记暂行条例实施细则》

第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：

(一)不动产权属证书;

(二)买卖、互换、赠与合同;

(三)继承或者受遗赠的材料;

(四)分割、合并协议;

(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;

(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;

(七)相关税费缴纳凭证;

(八)其他必要材料。

不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

以上就是小编整理的内容，我们可以了解到房产交易的契税是有缴纳期限的，纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内进行税务申报，逾期的话就不好了，而且如果不交契税的话是无法办理过户手续的。如果还有什么疑问，可以咨询广东财经网相关律师。

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