5月13日下午，2021年新财富500富人榜发布。
这是历史第一次，前十首富中没有了传统地产商的身影。上一年，传统地产行业上榜富豪有三位，分别是恒大许家印、碧桂园杨惠妍、万达王健林/王思聪。
如今，贝壳左晖取代了此前的杨惠妍及许家印，成为新一任地产首富。上一年，左晖的财富值仅有300亿元。随着贝壳成功IPO，左晖身家暴增6倍，至2220亿元，排名第8。
过去3年，许家印都名列第三，而历史上，杨惠妍曾连任2007、2008年首富，王健林父子更是在2010、2012、2016、2017年均成功登顶。
中国恒大成为最鲜明的例子。2020年恒大营业收入超过5000亿元，但年末，其市值只有1660亿元。过去一年，TOP30房企有一半市值下滑。
榜单显示，2021年地产行业上榜人数共47人，比上一年下降23%。财富总额1.61万亿元，人均财富342.7亿元，同比增长32.7%。
女性方面，在2021新财富女性富人榜中TOP3中，有两位均出自地产行业，分别是碧桂园杨惠妍和龙湖集团吴亚军、蔡馨仪。
其中，碧桂园杨惠妍以1803.6亿元财富值继续稳坐女首富之位。
从增速来看，其财富同比增长仅2%，增速远低于新财富500富人榜、女性富人榜上榜人的整体增速。
龙湖集团吴亚军/蔡馨仪位列女性富人榜第三，财富值1012.8亿。
此外，龙光地产纪凯婷家族位列女性富人榜第9位，总财富值455.6亿元。值得注意的是，除吴亚军外，上榜的杨惠妍与纪凯婷均为创业一代之女。
2021年新财富500富人榜前十名名单如下：
| 名次 | 2020名次 | 财富亿元 | 姓名 | 主要公司 |
| 2 | 8 | 4748.8 | 黄峥 | 拼多多 |
| 3 | 2 | 3834.5 | 马化腾 | 腾讯控股 |
| 4 | 5 | 2514.6 | 孙飘扬/钟慧娟 | 恒瑞医药/翰森制药 |
| 5 | 6 | 2486.2 | 何享健家族 | 美的集团 |
| 6 | 12 | 2381.6 | 王卫 | 顺丰控股 |
| 7 | 1 | 2304.1 | 马云 | 阿里巴巴 |
| 8 | 72 | 2220.3 | 左晖 | 贝壳/链家 |
| 9 | 10 | 2175.7 | 张勇/舒萍 | 海底捞 |
| 10 | 21 | 2129.0 | 雷军/张彤 | 小米集团 |
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