据报道：根据国家统计局公布的2021年3月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，对26个省会城市（不含拉萨）二手住宅价格的环比涨幅梳理显示，3月份，21个省会城市二手房房价环比上涨，广州、杭州和南京环比涨幅位居省会城市前三。另外，同比来看，还有7个城市低于一年前。从一年来的走势而言，目前仍有7个城市房价低于一年前，分别是太原、哈尔滨、贵阳、长春、石家庄、济南、郑州。
4月16日，国家统计局公布3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，3月70个大中城市中，有63城新建商品住宅价格环比上涨；环比看，广州、福州涨幅1％领跑，北京、上海、广州、深圳分别上涨0.2％、0.3％、1.0％和0.1％，各线城市商品住宅销售价格环比涨幅与上月相比变动幅度不大。
据国家统计局数据，3月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4％，涨幅比上月回落0.1个百分点。
其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.2％、0.3％、1.0％和0.1％。
31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5％，涨幅比上月扩大0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3％，涨幅与上月相同。
主要受上年同期低基数影响，各线城市商品住宅销售价格同比涨幅均有所扩大。据测算，3月份，一线城市新建商品住宅同比上涨5.2％，涨幅比上月扩大0.4个百分点。
二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.8％，涨幅比上月扩大0.3个百分点。三线城市新建商品住宅同比上涨3.9％，涨幅比上月扩大0.3个百分点。
58安居客房产研究院分院院长张波表示，总体从房价角度来看，各线城市商品住宅销售价格环比涨幅与上月相比变动幅度不大，一线降温明显，二三线则持续分化。预计在金融政策和双集中政策的背景下，在各地调控不断收紧的压力下，二季度房价总体将保持平稳，尤其是房价的涨幅环比回落现象将更为普遍。
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