民法典中才拿到手的安置房能否转让

安置房一般是进行房屋征收拆迁时，被征收人选择产权转移补偿后，由征收部门给予被征收人的产权置换补偿。接收安置房时要注意房屋产权问题，那么民法典中才拿到手的安置房能不能转让?广东财经网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。 一、民法典中才拿到手的安置房能否转让

被安置人拿到安置房后，如果取得了安置房的所有权，随时可以买卖房屋，但如果有限售规定的，要遵守限售规定。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

二、对拆迁安置补偿不满意，该怎么办

实际中，对拆迁补偿不满意的要按照以下处理：

首先，先不要签订任何拆迁安置协议。

因为拆迁安置协议属于合同，一旦基于自主的意思签订之后，意味着双方都要受契约的限制，即使事后反悔，到时候可能还得承担违约责任，最终将导致得不偿失的后果。

所以，既然对拆迁不满意，那么建议现在最好不要签订任何拆迁安置协议。

其次，提起行政裁决或行政复议，重新制定拆迁补偿方案。

实践中，如果对政府提出的拆迁补偿不满意，那么可以及时提起行政裁决或行政复议，一般地，要在拆迁补偿作出之日起60日内提出(法律另有规定的除外)。

并且，在申请行政复议时可以提出重新制定拆迁补偿方案，还可以从中提出自己的主张。

最后，可以至法院提起行政诉讼。

一般来说，如果是跟开发商因拆迁补偿起纠纷的，那么便可以通过诉讼的方式解决赔偿纠纷。不过，即使是跟政府部门起的纠纷，也可以通过起诉处理。

以上就是小编整理的内容，依据《民法典》的规定，财产所有人有权处分自己的房屋。所以取得拆迁安置房后，如果取得安置房所有权的，可以随时买卖房屋，但有限售规定除外。如果需要法律方面的帮助，读者可以到广东财经网进行咨询。

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