房屋符合一定条件的情况下,房屋所有人可以抵押房屋的,抵押房屋办理抵押登记时,需要向不动产登记机构提供房产证的,而有些不法分子使用假证抵押房屋,那么民法典用假房产证抵押借款触犯什么罪名?广东财经网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

一、民法典用假房产证抵押借款构成什么罪

使用假的房产证抵押房屋,骗取贷款时,如果数额达到较大的,构成贷款诈骗罪。

《中华人民共和国刑法》

第一百九十三条 【贷款诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,诈骗银行或者其他金融机构的贷款,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:

(一)编造引进资金、项目等虚假理由的;

(二)使用虚假的经济合同的;

(三)使用虚假的证明文件的;

(四)使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的;

(五)以其他方法诈骗贷款的。

民法典用假房产证抵押借款构成什么罪

二、怎样识别房产证真伪

房产证真伪查询方法有两种:网上查询和房产局现场查询。

1、网上查询

部分地区提供网上房屋产权信息查询,购房者可以自行进入各地房产管理局网站进行查询。购房者通过点击省市链接进入各地房产管理局网站,输入所交易房屋的产权人姓名、产权证号进行房源查询,了解房屋是否可以正常上市交易。

2、房产局查询

在买卖双方签订二手房买卖合同之前,购房者可以到房产局进行房屋产权状况查询。购房者只需要携带个人身份证件和房产证(一般卖家会到场)到当地的房管局的档案馆或者是窗口进行查询。通过这种方法,购房者可以查询该房屋的所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等信息。这也是查询房屋产权状况是否正常的基本、安全的方式。

以上就是小编整理的内容,依据《刑法》的规定,当事人使用假的房产证抵押房屋,意图骗取贷款时,如果骗取贷款金额达到较大的,就会构成贷款诈骗罪,依据诈骗实际数额量刑。如果需要法律方面的帮助,读者可以到广东财经网进行咨询。

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