民法典中是否能出售房屋永久居住权

居住权是民法典新引入的一种用益物权，居住权人对房屋的使用应限于居住的目的，这属于支配权的一种。通过签订居住权合同或者遗嘱等法律行为就可以设立居住权，那么民法典中是否能出售房屋永久居住权呢?下面将由广东财经网的小编为您解答这一相关问题。 一、民法典中是否能出售房屋永久居住权

根据我国《民法典》的规定，居住权的设立原则上是无偿的，不能转让、继承和出租，就其性质而言，是不能出售营利的。

《中华人民共和国民法典》

第三百六十八条　居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

第三百六十九条　居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

二、居住权人有哪些权利

1、居住权人享有对房屋的使用权，但此种使用权须限于居住的目的。

2、居住权人享有附属于房屋使用权的各项权利，如相邻权等。

3、居住权人有权为居住的目的而对房屋进行修缮和维护。

4、居住权人有权在居住期间内将房屋出租给他人以收取租金，但必须符合相关的法律要求。例如承租人转租承租的房屋必须先经过原出租人的同意。

以上就是广东财经网小编对相关问题的回答。根据我国《民法典》的规定，不能出售房屋的永久居住权。居住权的性质、本质决定了这应当是一种无须支付对价的无偿行为，即使可能需要支付给所有人一定的费用，也属于恩惠费用，不属于出售营利的范围。您可以在广东财经网上向专业律师进行更多法律咨询。

广东财经网倾情推荐增值服务 线下律所价：99元/份 限时折扣价9.9元 查看详情 房屋出售授权委托书 专业律师起草，内容直接套用；签字即具法律效力， 合同陷阱提前预防 广东财经网 - 18亿人次的信赖选择！

风险声明：本文用于提供财经信息与知识参考，不构成投资建议、交易邀请或收益保证。历史稿件中的数据与规则可能已发生变化，请结合发布日期并以权威机构最新资料为准。