3月2日晚，#香港楼价15年间大涨4倍#冲上微博热搜，引发网友热议。
香港立法会秘书处3月1日发表“自置居所对香港社会经济的影响”《研究简报》指出，香港楼价在2004年-2019年的15年内急升近4倍，然而，同期自置居所比率于2019年跌至49.8%的约20年新低。35岁以下年轻一代购房比例不足8%
报告指出，香港年轻人单凭工作收入，难以追赶不断攀升的楼价，也未有足够财力在物业市场跟其他买家竞争，据悉，置业困难是本港年轻世代感到无望的其中一个源头。以2004-2019年期间的楼价来看，数字飙升了391%，然而香港家庭住户的每月收入中位数仅增加78%，远落后于楼市的升幅。
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2月16日，长实执行董事赵国雄表示，量化宽松下，市场资金充裕，财富成本低，按揭利率亦维持低水平，加上住宅供应不足，需求亦大，预计今年香港楼市平稳，上落波幅5%。
他表示，疫情对香港楼市没有太多影响，即使去年疫情严重时，楼市都畅旺，楼市亦不会因为疫情改变而显著波动，不过疫情完结后整体经济将好转，市场气氛亦会跟随向好。
赵国雄表示，集团今年年初推出波老道楼盘招标，现已截标，第2季会推出洪水桥项目，第4季推出黄竹坑站第3期项目，希望连同货尾今年推出约2000个单位，但暂时没有估值，而过往集团每年卖楼约200多亿港元，若市旺可达300亿港元，开价要视乎市况、附近楼盘销售等。
另外，他提到，私楼供应除了发展商，亦要政府配合批出预售楼花同意书。而集团今年会更加积极取得地皮，旗下天水围酒店向城规会申请转用途，相信会获批。
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