民法典中无证农村房子怎么处理

在现实生活中，很多农村的村民会自建房屋，自建房屋需要取得宅基地使用权，而村民自建房屋后，很多房屋是没有办理产权登记的，房屋没有房产证，民法典中无证农村房子如何处理?广东财经网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。 一、民法典中无证农村房子怎么处理

民法典规定，农村无证房屋产生物权纠纷的，当事人可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等的方式处理纠纷。

《中华人民共和国民法典》

第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

二、农村房屋怎样过户

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

农村房屋过户如何办理，过户手续如下：

1、农村房屋过户需要去乡镇国土所提出申请，提交相关材料后，当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查、公告，报国土局审核，注册登记，发证。

2、农村房屋过户，房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：

(1)登记申请书;

(2)申请人的身份证明;

(3)房屋所有权证书;

(4)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

(5)证明房屋所有权发生转移的材料;

(6)其他必要材料。

申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。

以上就是小编进行的分析，依据《民法典》的规定，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利，所以农村无产权房屋产生物权争议时，利害关系人可以申请确权。如果需要法律方面的帮助，读者可以到广东财经网进行咨询。

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