房产证上监护人的作用是什么?

人们买到商品房，拿到钥匙后，要尽快的办房产证，这是证明房屋产权的重要权证。在房产证上面，会写清房屋面积、产权人信息等，如果是子女自己购买的，有的还写着监护人的姓名。那么，房产证上监护人的作用是什么?下面我们一起跟随小编做个具体了解。

一、房产证上监护人的作用是什么?

监护人必须对被监护人的人身、财产等合法权益尽到保护责任：在监护期间，除为被监护人的利益外，不得处置被监护人的财产;如果监护不力、不尽监护职责，其他监护人可以诉讼要求解除其监护职责、并赔偿被监护人的损失。

《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第21条：监护人不履行监护职责，或者侵害了被监护人的合法权益，民法通则第十六条、第十七条规定的其他有监护资格的人或者单位可以向人民法院起诉，要求监护人承担民事责任或者要求变更监护关系。

二、如何确定监护人的人选?

监护人是从有利于被监护人的生活、健康、成长有利等方面从近亲属的具有完全民事行为能力、有监护能力的下列人员中确定：

1、配偶、父母、子女;

2、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女;

监护人可以是上述人中的一人，也可是上述人中的多人，由多人承担监护职责的，监护人之间应有书面的约定。

三、房产证的特点是什么?

1、房产证只能由房地产主管机关发放。

2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。

3、房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。

4、房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

综上所述，房产证是关于商品房产权的最重要的凭证，房产证上监护人的作用是为了确保产权安全，这也是监护人代替子女保护财物的一种体现。当然，尽管有些房产证写有监护人的信息，但是父母也不能随意对房产进行处分，变卖。否则造成的损失应该向子女赔偿。