房产证明应该在哪里开？

一、房产证明应该在哪里开？

有些购房人，为了享受首套住房的契税优惠，需要开具无房证明成为摆在购房者面前的一个问题。可以按照以下情况开具：

1、无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。

2、无房证明证明的明显是没有房屋，在开具无房证明直接去房管局开具即可，而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明，然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。

3、可申请代办，本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务，也可以委托他人查询。

受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证;委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。

二、无房证明怎么开？

买房要开的无房证明有二种，一种是在银行审批贷款的时候需要开具房管局的无房证明(这里指的是外地户口的)需要的证件有(身份证，婚况证明，户口本)。

另一种是在交税过户的时候需要提供的无房证明(用来证明是否是首购的)这个无房证明是要到户口所在的房管局开具的，需要提供的证件是身份证就可以了。

首先：办理交易递件;

第二步：到户籍所在地开具“无房证明”;

第三步：提交“无房证明”到房管局办税窗口;

第四步：房管局出具xx市区域没房证明查册;

第五步：出具税单。

非户籍家庭：夫妻均需回所在地办理

我们从上文中了解到，无房证明是有两种情况，一种是贷款时，一种是过户时，开证明还需要有五步，需要到户籍所在地房管局等地进行办理，以上就是小编为您整理的关于“房产证明应该在哪里开？”相关知识，本站有专业的律师可以为您详细的解释相关问题。