在现实生活中,对国有土地上房屋进行拆迁时,被拆迁人选择产权置换的,被拆迁人可以获得回迁房。而有些回迁房是没有房产证的,那么民法典买无产权证的回迁房如何办理手续?广东财经网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

一、民法典买无产权证的回迁房怎样办手续

民法典对无产权证的回迁房怎样办手续没有规定。而无房产证的房屋不能办理产权登记。

民法典买无产权证的回迁房怎样办手续

二、相关法律规定

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第二百一十条 【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

《不动产登记暂行条例实施细则》

第三十五条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的,应当提交下列材料:

(一)不动产权属证书或者土地权属来源材料;

(二)建设工程符合规划的材料;

(三)房屋已经竣工的材料;

(四)房地产调查或者测绘报告;

(五)相关税费缴纳凭证;

(六)其他必要材料。

第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:

(一)不动产权属证书;

(二)买卖、互换、赠与合同;

(三)继承或者受遗赠的材料;

(四)分割、合并协议;

(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;

(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;

(七)相关税费缴纳凭证;

(八)其他必要材料。

不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

民法典对无产权证的回迁房怎样办手续没有规定,而房屋办理物权登记的,需要提供土地使用权、房屋所有权等权属证明,所以没有房产证的回迁房,无法办理产权登记的。如果需要法律方面的帮助,读者可以到广东财经网进行咨询。

风险声明:本文用于提供财经信息与知识参考,不构成投资建议、交易邀请或收益保证。历史稿件中的数据与规则可能已发生变化,请结合发布日期并以权威机构最新资料为准。