国有资产是归国家所有的财产,国有资产是不能随意转让的,转让国有资产需要国资委的同意。而有些国有的不动产是没有权属证明的,那么民法典国有资产无产权证能不能出让?广东财经网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

一、民法典国有资产无产权证能否出让

民法典规定,无权属证明的国家资产,如果没有权产争议的,可以转让,但不能办理物权登记。

民法典国有资产无产权证能否出让

二、相关法律规定

《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十七条 房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

第三十八条 下列房地产,不得转让:

(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;

(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

(三)依法收回土地使用权的;

(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;

(五)权属有争议的;

(六)未依法登记领取权属证书的;

(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

依据《民法典》的规定,有权属争议的不动产不能转让。而国有资产如果没有权属争议,就算没有产权证明,也可以出让,但出让后,受让人不能办理物权登记,不能取得所有权。如果需要法律方面的帮助,读者可以到广东财经网进行咨询。

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