产权证明对于房屋来说是非常重要的,房屋有产权证明的,该房屋是受法律保护的,对房屋进行征收时,房屋所有人可以获得房屋征收拆迁补偿,那么民法典房屋无产权证明能不能上户?广东财经网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

一、民法典房屋无产权证明能上户吗

民法典规定,房屋没有房产证的,该房屋权属不明确,房屋不能办理物权登记,不能办理物权登记就不能上户。

民法典房屋无产权证明能上户吗

二、相关法律规定

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第二百一十七条 【不动产登记簿与不动产权属证书的关系】不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

《不动产登记暂行条例实施细则》

第九条 申请不动产登记的,申请人应当填写登记申请书,并提交身份证明以及相关申请材料。

申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的,可以提供复印件,复印件应当与原件保持一致。

第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:

(一)不动产权属证书;

(二)买卖、互换、赠与合同;

(三)继承或者受遗赠的材料;

(四)分割、合并协议;

(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;

(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;

(七)相关税费缴纳凭证;

(八)其他必要材料。

不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

通过小编的分析可以知道,依据《民法典》的规定,房屋如果没有房产证等产权证明的,房屋不能办理上户登记,没有房产证的房屋权益是不明确的,有可能是违法的建筑。如果需要法律方面的帮助,读者可以到广东财经网进行咨询。

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