农村只有土地使用证怎么办房产证？

农村居民成年结婚后，可能要搬出后住，这样其可以向村委会申请一块宅基地，拿到地后，等盖好房子，就可以办一张土地使用证，上面会记载宅基地面积、使用人姓名等。除了这个证，房产证也是要办的。那么，农村只有土地使用证怎么办房产证?下面我们通过本文一起学习了解下。

一、农村只有土地使用证怎么办房产证?

1、农村房产证办理流程，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。

(1)登记申请书。

(2)申请人的身份证明。

(3)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。

(4)申请登记房屋符合城乡规划的证明。

(5)房屋测绘报告或者村民住房平面图。

(6)其他必要材料。

2、收集齐以上几个材料后，向当地房屋管理所提交这些材料;

3、等待房屋管理所受理，并进行公告、审核，同时需交一定的费用，最后就是等待发证。

农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是，一定要办理农村房屋宅基地证，因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明，当遇到拆迁时，也不会影响到赔偿。不会的办理的，可以多多咨询房屋管理部门的工作人员。

二、办农村土地证的资料有哪些?

1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

通过上面这篇短文，小编告诉了大家农村只有土地使用证怎么办房产证，其实手续是不难的。农村居民办好土地证后，可以带上身份证、土地证、村民住房平面图等材料到县区的房屋管理部门提出申请，经过审核，公告后，发放房产证。有了这两个证，村民对房屋的产权才算完整。