无锡安置房有没有房产证？

2020-12-11 16:46:14 来源：广东财经网

现在拆迁征地的很多，拆迁了老百姓的房子，那麽老百姓自己就没有居住的地方了，政府就得给安排居住的地方，就是所谓的拆迁安置房，居住到了安置房里，有些人觉得就是有房子住了，就不管别的房产证的一类的问题了，其实这是不对的，那麽我们就以无锡为案例了解一下，无锡安置房有没有房产证?下面我们来听听小编的看法。

拆迁安置房没有房产证一般是出于以下两种原因：

1、不是完整的房屋产权，本身就没有资格办理;

2、可以办理房产证，只是开发商还没来得及办理，这种情况下不用慌张，保存好拆迁协议书日后可以补办。

拆迁安置房反产证的办理一般是由开发商负责，但是有些时候也可以个人自行办理。拆迁安置房的办理需要通过房管部门来办理，在办理过程中需要缴纳一定比例的费用，金额的具体数目根据房子的具体情况存在差异。

拆迁安置房房产证办理的大致流程是什么呢?

大致可以分为两步:

1、初始登记：依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下;

2、转移登记：依据初始登记的房屋所有权证和《拆迁安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下，并颁发房屋所有权证。

拆迁安置房房产证的办理需要提交哪些资料呢?

1、拆迁赔偿协议书(需经规划国土部门或旧城改造办见证);

2、《房地产转移登记申请书》;

3、相关证明材料;

4、被拆迁人身份证;

5、安置房屋所有权证原件;

6、被拆除房屋所有权证原件。

附：相关证明材料包括：

1、查档证明(收原件);

2、已回迁安置证明原件;

3、安置单位法人或其他组织的资格证明，这里需要提交原件及复印件;

4、补偿与被拆迁房地产有差价的，差值部分应提交补差发票复印件及开发商出具的付清差价款证明。

5、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明原件;

另外以下两点必须要了解：

1、如遇被拆迁人去世的情况，在办理登记手续之前应先办理被拆迁房屋权属的继承手续;

2、如果被拆迁人属港、澳、台及外籍人士，只有出具国家安全部门给出的证明才可以办理房产证。

综上所述，我们了解了无锡安置房有没有房产证这一问题的答案，其实一般的安置房是没有房产证的，原因我们上面也有提到了，所以居住在这种没有房产证的房子，总归是不好的，我们应该自己办理房产证，提供相应的资料，办理合格的房产证，这样才能确实有效的证明房子是属于自己居住的，不能随意居住没有房产证的房子里。

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