农转小城镇宅基地如何确权

在现实社会中很多时候人们为了鼓励农村人可以得到更好的发展，都是希望农村人搬到城镇上去居住的。但是这样的话就会涉及到个人户口问题了，一般宅基地是要经过确权的，那么农转小城镇宅基地确权是怎样的呢?下面由广东财经网小编为读者进行的解答。 一、农转小城镇宅基地如何确权

宅基地是属于农村集体土地，宅基地只能由本村的村民拥有，所以村民转为城市户口外，丧失村集体成员资格，对宅基地不能确权。

《中华人民共和国土地管理法》

第九条城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

第十条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

二、在农村宅基地确权登记过程中，什么情形不予确权

1.宅基地不符合《乡镇土地利用总体规划》;

2.除继承和分居立户外，农户一户超过一处以上的;

3.非本集体经济组织成员或城镇居民在农村购买和建造的住宅;

4.土地权属有争议尚未处理结束的;

5.农村村(居)民因新建住宅，应当拆除而未拆除的旧宅或旧宅纳入土地置换项目规划，未复垦的;

6.空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的;

7.因拆迁或原住宅依法被征收，已依法进行统一安置或补偿的;

8.土地违法违规行为尚未处理或正在处理的;

9.经批准后连续两年未使用的;

10.集体供养的五保户腾出的住宅;

11.因依法查封地上建筑物和其他附着物等原因限制土地权利的;

12.法律法规、政策规定的其他不予确权的情形。

以上就是小编整理的内容，按照规定宅基地是属于农村集体土地只可以由农村集体所有，所有农村宅基地如果转为城镇的话一般是不可以办理确权的，因为这样已经丧失集体资格了。如果还有什么疑问，可以咨询广东财经网相关律师。

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