房产证注销抵押登记的流程是什么？

在我们了解了关于房产证的相关事宜之后，有些人可能就会对关于房产证的抵押产生疑问，那么房产证注销抵押登记的流程是什么？根据相关的制度规定，注销抵押的流程应该包括提供相应的土地房产证明还要有房产的申请合同。详细的我们来往下看。房地产抵押注销登记具体流程：

一、借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字，以及《房屋他项权证》。

二、抵押人带上本人身份证件(抵押人或抵押权人为个人的)、《xx市房地产抵押合同》(一份)、《房地产抵押权注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》，到当地抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。

三、抵押登记受理窗口的工作人员对抵押注销申请材料进行审核，材料无误后将在柜台当场办理注销手续。注销手续办理完毕后，将把《房屋所有权证》、《国有土地使用证》还给抵押人，其他注销材料由窗口的工作人员收存。

房地产抵押注销登记需要的资料：

1、土地房屋权属证书

2、房地产交易合同申请表

3、双方提供原房地产抵押合同原件2份

4、抵押权人同意解除抵押关系的书面证明，或司法裁定注销抵押的文件原件1份

5、是单位的，提供法人登记证书(营业执照、机关、事业法人登记证书等)或授权登记的文件资料，法定代表人授权委托书及代理人身份证明验原件收复印件1份。

办件时限：当场结办

房地产抵押注销登记是指房地产抵押合同发生变更或者抵押关系终止后，抵押当事人到原登记机关办理变更或者注销抵押登记的行为。

其实在阅读本篇文章之后，我们就能了解了，并且能够进一步的认识到了关于房产证的一些相关事宜，也就能够解决那些关于那些房产证注销抵押，尤其在这方面，有一些困惑的人们，他们在解决问题的时候，就能想到本篇文章的一些相关流程了，也就能知道具体的应该怎么操作，如果还有其他疑问，请随时访问平台。