是否房产证上有监护人才能生效？

在中国那些比较富裕或者是家庭为了保护孩子的利益而在买房子的时候直接将所有人写成孩子，但是孩子毕竟没有能力去管理价值高的房产，那么，是否房产证上有监护人才能生效？其实就算是房产证的名字是未成年人也是可以直接归其所有而监护人是不能以帮助的名义干涉的，所以不需要添加监护人的名字。下面来看看具体的内容。

一、是否房产证上有监护人才能生效？

如果房产证的名字是未成年人的是不需要写监护人名字就可以受到法律保护的。

我国法律并未限定购房者的年龄，所以可以未成年人名义购买房产。只是在签订买房合同和办理房屋权属登记时应当由未成年人的法定监护人代为办理。

以未成年人名义买房的，除了按照正常的房屋交易登记程序提交资料外，还需要提交未成年购房人的户口簿或出生证、独生子女证以及该未成年人监护人的身份证明。同时，户口簿、出生证、独生子女证上要能明确记载监护人与该未成年人的父子或母子直接关系。备齐以上资料后，可去房管局办理房屋交易登记手续，将该房产登记在未成年人的名下。鉴于“银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人”，未成年的孩子虽然可以单独购房，但不是完全民事行为能力人，也没有债务偿还能力，因此未成年人购房一般不能进行银行贷款。若产权证共同办理在父母及未成年人名下，一般申请贷款银行会要求父母为还款人。在办理抵押登记时，除正常受理的材料外，《借款合同》中的“用途”应明确约定为“购房”，同时需监护人出具承诺公证，带上身份证和户口本原件、复印件到登记窗口签字(未成年人由监护人代签)

宪法第四十九条婚姻、家庭、母亲和儿童受国家的保护。

物权法第十一条　当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

物权法第十一条规定里面提到的权属证明是指事实上的权属，违背事实瞎登记准备后果自负而且承担法律责任。这么做的人纯属误解、歪曲物权法，物权法一方面不违反宪法任何一条规定，另一方面更不违背实事求是精神。孩子什么也不懂，为什么写他的名字，很多情况下就是写他的名字，实际情况房子也不一定是孩子的，人民群众认为物权法是万能的就大错特错了。不要忘了家庭也受国家保护

以上就是关于是否房产证上有监护人才能生效的相关内容。综上所述，房产证如果是由他人以赠与的名义送给孩子而且房产证上也只写了其名字是可以直接归孩子管理而不需要由监护人添加自己的名字来间接地侵害了孩子财产的管理权利的。