到深圳市华润城润玺一期销售处，工作人员表示，新房开盘当日就销售一空，目前已不接受新客看房。华润城润玺1期入围摇号的有效登记客户达到9687批，而该楼盘房源只有1171套，项目主推户型是100-200平方米的中大户型;均价高达13.1万元/平方米。目前，从周边二手房挂牌价17-18万来看，其中均价价差至少4-5万元，如果买上100平方米，直接获利近500万元。据了解，从今年715深圳房地产新政出台以来，二手房市场在经历一轮上涨后如今已经趋于平稳，而在一二手房价倒挂的情形下，市场目光转向了“打新”。近期，被“打新”一族盯上的网红盘深圳“华润城润玺一期”等，由于套利空间巨大，“众筹打新”“代持购房”等奇葩购房乱象更是层出不穷。
针对当前情况，深圳住建部门表示，将严查购房者首付来源的流水，并联合相关力量，研究综合调控政策，坚决打击市场投机炒作行为。深圳市住房和建设局局长、党组书记张学凡表示，深圳坚决贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，坚决落实中央房地产调控政策，严格执行7月15日出台的“新深八条”规定。
深圳市住建局：正调查“代持炒房”违规将严肃处理
针对热点楼盘打新热，深圳住建部门进行了回应，表示将联合相关力量，研究综合调控政策，坚决打击市场投机炒作行为。
深圳市住房和建设局局长党组书记张学凡：我们十分重视有关媒体的报道，对于媒体反映的代持炒房的问题，我们正在调查。一旦发现存在违规行为，将依法依规严肃处理。
张学凡表示，深圳坚决贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，坚决落实中央房地产调控政策，严格执行7月15日出台的“新深八条”规定。
深圳市住房和建设局局长党组书记 张学凡：我们正在联合相关的力量，综合研究调控政策，坚决打击市场投机炒作行为。同时，进一步加大住房供应与保障力度，加快构建多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房供应和保障体系，努力让市场进一步回归理性，促进我市房地产市场平稳健康发展。
专家意见：约束过户，取消购房资格
无独有偶，万科旗下在深圳的项目瑧山海家园正处于认购阶段，今日提示购买者市场变化风险、贷款风险，针对深圳“打新热”现象，不排除相关监管部门出台政策，保障“房住不炒”政策落地，并提示代持购房者风险。
11月28日，发布一篇题为《抑制楼市“打新热”，需要“硬核”举措》的评论文章，直指近日备受舆论关注的“深圳万人抢房”事件。或许正如评论中提到的：“打新热”现象警示，增加供给、新房限价之外，楼市调控还有很多事要做，比如更多地关注住房流向，加强对持有环节的调控，让税收杠杆发挥更大作用。建立科学合理的房地产税制度，通过市场化手段抑制投资投机行为，或许能收釜底抽薪之效。在业内人士看来，深圳的楼市调控需要继续打补丁，更多细节的调控措施或正在路上。
对于代持风险和处置方式，风险是实打实存在的。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示， “代持炒房”现象的出现，说明在购房资格审核方面还是有漏洞。此次深圳官方进行回应，也依然说明当局对于深圳房地产异常现象的关注。严跃进建议，对于此类购房的实际认购者等需要进行核查，建议通过签字等方式进行，约束此类住房后续的转让或更名。同时对于涉嫌代持的人，后续应该取消在深圳的购房资格等，这样才能形成威慑力。
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