房产证去名字要交多少税？

一、房产证去名字要交多少税？

房产证取名字所需要交的税只要是契税，契税的税率规定是3%-5%之间，通常来说根据3%征收。

1、只要当事人不是夫妻关系的直系亲属之间(父母、子女、夫妻离婚后等)办理房产证减名字的，应根据赠与处理，是需要缴纳契税、个人所得税、证件工本费等税费的;

2、办理时应交验房屋产权登记证、各自的有效身份证、申请书等去房屋所在地的房管部门，申请房产证减名字，并根据工作人员的提示，办理相关手续即可;

契税：

a.是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税;

b.应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

1、营业税：根据《关于加强住房营业税征收管理有关问题的通知》国税发[2006]74号文的规定，2006年6月1日后，个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售，应持有关材料向地方税务部门申请办理免征营业税手续。地方税务部门对纳税人申请免税的有关材料进行审核，凡符合规定条件的，给予免征营业税。如果符合免征营业税的条件，那么城建税和教育费附加自然也不用交了。

2、个人所得税：根据《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》国税发[2006]108号文的规定，对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

如果你转让的不是家庭唯一生活用房，那还是要交个人所得税，按照《个人所得税法》的规定，最正规的计算方法应该是：应纳个人所得税税额=应纳税所得额×20%(应纳税所得额=房产转让收入额-房产原值-合理费用。但是在实务操作中，基本上税局都会采取简易计税办法，按照房产转让收入额×核定征收率计税。

综上所述，有些房产证可能会因为在购买的时候还涉及到更多人的利益而将其名字加在房产证中，但是后期权益区分清楚之后要把相关的人除去名字才能保证当事人权益不会被非法分割的，但是去除名字会出现相应的交易费用而必须上交法律规定的契税。