民法典居住房土地使用年限多久

在购买了房产之后，可以从房产证里面看到该小区的土地使用年限，一般区的使用年限有70年的，也有的是50年的，需要根据实际情况来进行确定。那么居住房土地使用年限具体规定有哪些呢，广东财经网小编已经整理了如下的内容供大家做法律参考。 一、民法典居住房土地使用年限多久

1、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)。全国统一执行的土地使用年限为70年。

2、工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)。全国统一执行的土地使用年限为50年。

3、教、科、文、卫等带有福利性质的用地。全国统一执行的土地使用年限为50年。

4、商、娱、旅等盈利性项目用地。全国统一执行的土地使用年限为40年。

5、其他综合类性质用地。全国统一执行的土地使用年限为50年。

二、住房土地使用年限续期依据

《民法典》

第三百四十九条【建设用地使用权的登记】设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放权属证书。

第三百五十九条【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

对住房的投诉使用年限民法典是有相关规定的，一般住房的用地为70年，工业用地为50年。在土地使用期限到期之后，一般会自动续期。续期的费用可以减免，到时候按照新规定实施。以上就是小编整理的回答，如有其它需求欢迎到广东财经网做相关的法律咨询。

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