民法典房子居住权是怎么界定的

《民法典》中规定了关于居住权的内容。居住权可以说是人们生存的基本权利，这一权利受到法律的保护，其他任何人不得随意侵犯。而且，居住权不得转让、继承，与权利主体一同存在。那么，按照《民法典》，房子居住权是怎么界定的?下面由广东财经网小编为读者解答这一问题。 一、民法典房子居住权是怎么界定的

《中华人民共和国民法典》

第三百六十六条　居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

第三百六十七条　设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

居住权合同一般包括下列条款：

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)住宅的位置;

(三)居住的条件和要求;

(四)居住权期限;

(五)解决争议的方法。

第三百六十八条　居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

第三百六十九条　居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

第三百七十条　居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

第三百七十一条　以遗嘱方式设立居住权的，参照适用本章的有关规定。

二、居住权的法律特征

第一、居住权的主体是特定的公民，即有合法依据而占有房屋的公民。

第二、居住权的客体只限于房屋。如出租人的房屋。

第三、居住权属于一种用益物权。居住权人对房屋的使用应限于居住的目的。

第四、居住权的取得应有法定的依据或有关合同的约定。

第五、居住权的取得应办理登记手续，并受国家法律的保护。

以上知识就是小编对相关法律问题的解答。按照权利类型划分，居住权事实上是一种用益物权，其在本质上是对所有权的一种限制。也即是说，居住权人有权对房屋行使占有、使用而原则上无须向房屋所有权人支付使用费。如果大家有关于居住权方面的问题，也欢迎各位读者到广东财经网进行咨询。

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