一、民法典房屋所有权能转让吗
可以。房屋属于不动产的范畴，按照法律规定，不动产物权的转让，经依法登记，发生效力。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
二、所有权有什么特点
第一，所有权是绝对权。所有权不需要他人的积极行为，只要他人不加干预，所有人自己便能实现其权利。所有权关系的义务主体是所有权人以外的一切人，其所负的义务是不得非法干预所有权人行使其权利，是一种特定的不作为义务。
第二，所有权具有排他性。所有权属于物权，具有排他的性质。所有权人有权排除他人对于其行使权力的干涉，并且同一物上只能存在一个所有权，而不能并存两个以上的所有权。
第三，所有权是最完全的物权。所有权是所有人对于其所有物进行一般的、全面的支配，内容最全面、最充分的物权，它不仅包括对于物的占有、使用、收益，还包括了对于物的最终处分权。
以上知识就是小编对相关法律问题的解答。所有权的具体内容包括占有、使用、收益、处置等四项权利。而且，所有权具有永久性，这是指所有权的存在不能预定其存续期间。因此，可以说所有权的取得是行使其他诸多权利的一个基础。如果大家有其他问题，也欢迎各位读者到广东财经网进行咨询。
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