房屋确权是为了保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利,近些年,我国正在农村地区进行房屋和宅基地确权的工作,以保障大家的合法权益。在农村土地确权实际统计过程中,一些村民朋友会出现房屋没有相关证件的的情况,农村无证房屋如何确权?下面广东财经网小编带你来看看相关的知识。

  一、农村无产权房屋能否确权

  是否能确权要看房子是否符合国家规定建设的,如果符合应该能补办相关证件,如果不符合,就要去当地相关部门了解情况。当然,无证农房不一定违章建筑。农村房屋一般需要有三个证件,一个是本次农村土地确权后新发的宅基地使用权证书,一个是当地政府规划建设部门发的规划许可、用地许可、施工许可,第三个是部分试点地区农房确权发的房产证(即不动产统一登记证)。为了能够更好的享受到城里的入学教育和医疗服务等公共资源,很多人都会选择搬迁到城镇里去生活,并在城镇购置房屋,把户口转为城镇户口,在转户口之前,在农村的原本拥有的房屋仍然存在的,是可以按照要求确权的。

农村无产权房屋能否确权

  二、房屋产权证确权法律规定

  《土地权属争议调查处理办法》第十四条

  下列案件不作为争议案件受理:

  (一)土地侵权案件;

  (二)行政区域边界争议案件;

  (三)土地违法案件;

  (四)农村土地承包经营权争议案件;

  (五)其他不作为土地权属争议的案件。

  房屋确权不仅可以保障房屋所有人依法对房屋享有占有使用等权利,它还是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。因此,做好房屋确权对于每一个人来说都是至关重要的。还有其他关于农村房屋确权的法律问题,来广东财经网咨询律师吧。

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