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开发商卖房欺诈的行为应该怎么认定

2022-12-27 17:29:10 来源:广东财经网

开发商存在卖房欺诈行为的认定: 销售现房时,将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的;销售现房时,故意隐瞒房屋真实面积,以牟取暴利的;一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的,关于开发商卖房欺诈的行为应该怎么认定的问题,下面由广东财经网小编为您详细解答。

一、开发商卖房欺诈的行为应该怎么认定

1、开发商存在卖房欺诈行为的认定: 销售现房时,将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的;销售现房时,故意隐瞒房屋真实面积,以牟取暴利的;一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的。

2、法律依据:《商品房销售管理办法》第十四条,房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告,应当执行《中华人民共和国广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等有关规定,广告内容必须真实、合法、科学、准确。

开发商卖房欺诈的行为应该怎么认定

二、开发商的欺诈行为有哪些

1﹑销售现房时,将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的;

2﹑销售现房时,故意隐瞒房屋真实面积,以牟取暴利的;

3﹑一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的;

4﹑销售明知不能进入房地产市场进行公开销售的房屋的;

5﹑虚标最低价﹑清盘价等欺骗性价格进行销售的;

6﹑故意隐瞒开发商真实身份,或冒充其他开发商名义销售的;

7﹑采取雇佣他人等方式进行欺骗性的销售诱导的;

8﹑利用广播﹑电视﹑报纸﹑杂志等大众媒体对商品房做不可实现的虚假宣传的。

希望以上内容能对您有所帮助,如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询,或者到广东财经网咨询专业律师。

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