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不动产权证共有情况有几种

2022-08-12 19:10:45 来源:广东财经网

不动产权证共有情况有两种:一种是按份共有,一种是共同共有。按份共有是指共有人按确定的份额对共有财产享有权利;共同共有是指每个共有人不分份额对共有财产享有权利。关于不动产权证共有情况有几种的问题,下面由广东财经网小编为您详细解答。

一、不动产权证共有情况有几种

1、不动产权证共有情况有两种,一种是按份共有,一种是共同共有。按份共有是指共有人按确定的份额对共有财产享有权利;共同共有是指每个共有人不分份额对共有财产享有权利。关于不动产权证共有情况有几种的问题,下面由广东财经网小编为您详细解答。

2、法律依据:《中华人民共和国民法典》

第二百九十七条规定,不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

第二百九十八条规定,按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

第二百九十九条规定,共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

不动产权证共有情况有几种

二、不动产证是永久产权吗

不动产证不是永久的,但房子所有权是永久的,只要房子还在就一直属于产权人的,但土地是国家的。如果土地使用者未申请续期的,土地使用权和房产由国家无偿收回,房屋所有权也会消失。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

希望以上内容能对您有所帮助,如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询,或者到广东财经网咨询专业律师。

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