2020年，北京住房公积金贷款新政策一直是购房者关注的问题。这涉及到公积金贷款额度和购房时的首付比例。那么目前的需求是什么呢？
一、北京住房公积金个人住房贷款的最低首付比例：
根据借款申请人所购住房产权性质不同及是否二套住房，最低首付款比例是不相同的。
1、首套住房：
1)政策性住房：经济适用房首付比例不得低于20%，除经济适用房以外的其他政策性住房首付比例不得低于30%;
2)非政策性住房：普通房首付比例不得低于35%，非普通房首付比例不得低于40%;
2、二套住房：
普通房首付比例不得低于60%，非普通房首付比例不得低于80%。
二、北京住房公积金个人住房贷款首套房、二套房认定标准
主要根据借款申请人住房及贷款情况认定：
1、首套房：无住房贷款记录且在本市无住房，适用于首套房贷款政策;
2、二套房：
仅有1笔住房贷款记录，适用于二套房贷款政策;
在本市仅有1套住房，适用于二套房贷款政策;
有1笔住房贷款记录、在本市有1套住房，且为同一套住房的，适用于二套房贷款政策;
此外，对于离婚日期为2017年3月24日(含)以后的借款申请人，在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的，按二套住房贷款政策执行。
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