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民法典中无产权证的房产是遗产吗

2021-11-19 16:39:07 来源:广东财经网

房屋是不动产,房屋产权设立是以登记为准的,所以没有办理登记的房屋,房屋是没有房产证的,这类房屋一般不受法律保护,如违法建筑等,那么民法典中无产权证的房产是不是遗产?广东财经网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

一、民法典中无产权证的房产是遗产吗

无房产证的房屋,如果是被继承人生效合法取得的个人财产,房屋属于遗产之一。

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十一条 【继承开始的时间及死亡先后的推定】继承从被继承人死亡时开始。

相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。

第一千一百二十二条 【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

民法典中无产权证的房产是遗产吗

二、遗产继承方式有哪些

在我国,遗产继承的方式分为如下四种:

(1)遗嘱继承,即被继承人在生前订立遗嘱,指定继承人继承自己的遗产。

(2)遗赠,即被继承人生前订立遗嘱,将遗产赠与国家、集体,或者法定继承人以外的人。

(3)遗赠扶养协议,即被继承人与扶养人订立协议,由扶养人负担被继承人生养死葬的义务,被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。

(4)法定继承,即在上面三种情况都不存在的情况下,法律根据亲属关系的远近确定的遗产分配顺序。

如果同时出现2种以上的继承情况,在这4种继承方式中,遗赠扶养协议的效力最高,其次是遗嘱继承和遗赠,效力最低的是法定继承。

通过上述分析知道,依据《民法典》的规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。所以无房产证的房屋,如果是被继承人生效合法取得的个人财产,房屋属于遗产之一,但依法律规定或者其性质不得继承的除外。如果需要法律方面的帮助,读者可以到广东财经网进行咨询。

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