在现实生活中,有些农村集体土地可以用于建设,但一般只能用于农村集体经营性活动。如果需要占用耕地进行建设的,需要办理农用地转用手续,那么农村居民点布局和建设用地规模遵循哪些原则?广东财经网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

一、农村居民点布局和建设用地规模遵循什么原则

农村居民点布局和建设用地规划,应当遵循节约集约、因地制宜的原则合理规划。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》

第三十三条 农村居民点布局和建设用地规模应当遵循节约集约、因地制宜的原则合理规划。县级以上地方人民政府应当按照国家规定安排建设用地指标,合理保障本行政区域农村村民宅基地需求。

乡(镇)、县、市国土空间规划和村庄规划应当统筹考虑农村村民生产、生活需求,突出节约集约用地导向,科学划定宅基地范围。

农村居民点布局和建设用地规模遵循什么原则

二、建设用地规划许可证许可条件

(一)建设项目符合城乡规划;

(二)以划拨方式供地的建设项目,取得《建设项目选址意见书》(有效期内)和有国有主管部门对建设项目用地的预审意见或其他相关文件;

(三)以出让方式供地的建设项目,取得《国有土地使用权出让合同》;

(四)取得发展改革等项目审批部门批准、核准、备案的建设项目;

(五)建设项目涉及环保、城管、国家安全、消防、文物保护等部门的,需提供各相关行政主管部门的书面意见。

通过上述分析知道,依据《土地管理法实施条例》的规定,农村居民点布局和建设用地规模应当遵循节约集约、因地制宜的原则合理规划。县级以上地方人民政府依据相关用地指标,合理保障本行政区域农村村民宅基地需求。如果需要法律方面的帮助,读者可以到广东财经网进行咨询。

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