为了稳定房地产市场预期 ,减少投资投机行为,相关主体需要依据我国房产税暂行条例缴纳房产税,否则需要承担相应的法律责任,那么,房产产权无法确定时是否需要纳税呢?广东财经网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。

一、产权未定的房产是否纳税

通常情况下,只要房产被用于经营管理,即使产权未定,也需要缴纳房产税,具体由房产代管人或者使用人负责缴纳。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。

前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条 下列房产免纳房产税:

1、国家机关、人民团体、军队自用的房产;

2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;

3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;

4、个人所有非营业用的房产;

5、经财政部批准免税的其他房产。

产权未定的房产是否纳税

二、房产税的缴纳税率是多少

根据房产税暂行条例规定,房产税的缴纳税率依照房产余值计算缴纳的,为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,为12%。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。

产权未定的房产只要是用于经营管理的,就需要缴纳房产税,具体的纳税税率需要分情况讨论,其中依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。如果您需要更多法律方面的帮助,欢迎到广东财经网进行法律咨询。

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