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安置房如何才能办理产权证

2021-10-08 21:16:27 来源:广东财经网

在现实社会中大家都知道买房最主要的就是可以拿到产权证明了,但是有的房屋是属于拆迁安置房,对于这样的房子是否可以办理产权证明还是一个疑问。那么对于安置房怎样才能办理产权证呢?下面就由广东财经网小编为大家解答相关的内容。

一、安置房如何才能办理产权证

并不是所有的拆迁安置房都能办理房产证,只有拥有完整产权才可以办理房产证,如果不是全产权则办不了房产证。那么怎么辨别自己的房屋是不是全产权呢?可以查看当初签订的拆迁协议的相关规定,如果协议上写的是全产权则可以继续接下来的流程。

拆迁安置房没有房产证一般是出于以下两种原因:

1、 不是完整的房屋产权,本身就没有资格办理;

2、 可以办理房产证,只是开发商还没来得及办理,这种情况下不用慌张,保存好拆迁协议书日后可以补办。

《民法典》

第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

安置房如何才能办理产权证

二、拆迁安置房房产证的办理需要提交哪些资料呢

1、 拆迁赔偿协议书(需经规划国土部门或旧城改造办见证);

2、 《房地产转移登记申请书》;

3、 相关证明材料;

4、 被拆迁人身份证;

5、 安置房屋所有权证原件;

6、 被拆除房屋所有权证原件。

我们可以了解到按照规定并不是所有的拆迁安置房都能办理房产证的,只有拥有完整产权才可以办理房产证,如果不是全产权则办不了房产证的,希望大家明白。以上就是小编整理的内容,如果还有什么疑问,可以咨询广东财经网相关律师。

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