销售回顾(8.14-8.20):重点监测33 城合计成交面积386.2 万㎡,环比上周下降5.9%;2021 年累计成交16719.1 万㎡,累计同比增长33.6%。

  其中,一线城市成交87.3 万㎡,环比上增长4.1%,2021 年累计成交2791.1 万㎡,累计同比增长50.0%;二线城市成交173.7 万㎡,环比上周下降6.2%,2021 年累计成交7881.9 万㎡,累计同比增长35.9%;三线城市成交125.2 万㎡,环比下降11.5%,2021 年累计成交6046.1 万㎡,累计同比增长24.7%。

  土地供应(8.09-8.15):百城土地宅地供应规划建筑面积363 万㎡,2021年累计供应规划建面38873 万㎡,累计同比下降19.7%,供求比1.17。

  在土地挂牌价格方面,百城供应土地挂牌楼面均价4113 元/㎡,近四周平均挂牌均价6696 元/㎡,环比下降0.6%,同比增长50.7%。

  土地成交(8.09-8.15):百城土地住宅用地成交规划建筑面积133 万方,2021 年累计成交33114 万㎡,累计同比下降21.1%。

  土地成交楼面价及溢价率方面,百城住宅用地平均成交楼面价为6023 元/㎡,环比下降13.6%,同比增长32.2%,整体溢价率为17.3%,2021年平均楼面价6911 元/㎡,同比增长19.7%,溢价率15.9%,较去年同期溢价率下降0.1 个百分点。

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