8月3日起，非广州户口在黄埔区买房也要5年社保了（此前只需要本科学历+1年社保）。
同时也取消了在黄埔区工作的人才买房政策（此前为其父母、配偶父母、成年子女均可在黄埔区购买1套商品住房）。
港澳居民以及在中新广州知识城工作的新加坡居民不再享有广州市户籍市民同等待遇。
此前，在2021年4月21日出台的《广州市人民政府办公厅关于完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》中，人才买房须提供连续一年在人才认定所在区缴纳个人所得税或社会保险的缴纳证明，不得补缴；同时将增值税免征期从2年上调为5年。
2021年2月以来，黄埔区新房房价已经连涨4个月，2021年6月成交均价为3.7万/平方米；二手房房价已经连续下跌2个月，从3.4万/平方米（2021年4月）降至3.2万/平方米（2021年6月）。
“一城一策”因地调控，北京学区划片、上海教师轮岗、深圳大学区制度+教师交流，不知道同为一线城市的广州接下来还会不会也对学区房放招呢？
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