近日，深圳市人大常委会办公厅发布《深圳经济特区社会建设条例（草案征求意见稿）》，公开征求意见。
条例涉及公共教育、劳动就业、社会保障、卫生健康、住房保障等方面内容，条例内容有五章，关于楼市层面以下几个值得关注的重点：
应当推行大学区招生和办学管理模式，建立义务教育学校教师交流制度，健全优质教育资源共建共享机制。
应当优化义务教育积分入学政策，综合考量户籍、居住时长、社保年限等因素，确保公平合理。
应当加强商品住房建设和交易管理，完善二手住房价格引导机制，建立房屋租赁参考价格制度，引导房屋租赁当事人合理定价
提高居住用地和公共设施用地比例，加强托幼、养老等与居民日常生活密切相关的公共设施配置。
众所周知，人大是立法机构，此次人大颁布的条例，无论是针对学区房的教育制度的条例还是二手房指导价，只要提及，都涉及到立法问题。
立法确立房地产调控制度，这是第一次，足以看出深圳对楼市调控的重视。
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