二手房成交参考价到底有多大威力？以最早推出参考价的深圳为例，参考价推出至今已近半年，今年上半年，深圳全市二手房网签套数30505套（含自助），同比下滑48.0%。此外，6月深圳二手房过户2575套，同比下跌75%，比2018年“730”调控新政出台后的市场还要低迷。当然，要想全面实现房价调控，一方面要加大调控力度，另一方面也要增加房源的供应力度，以此推动房地产市场的平稳健康发展
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