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以下内容是“云叔说房”微信公众号的粉丝精选提问
提问：云叔，你好，请教下龙湖揽境这个楼盘如何？可以简单分析一下吗？盼回！
回答：你好。从户型上看，还是可以的，但没有学校配套，后期可能受到车流噪音干扰，而且距离地铁远，交通出行不方便，建议慎重考虑；当然，整个长岭居板块定位是一个睡城，个人都是不建议投资的，如果自住没什么大问题，主要后续新房太多了，二手不好出。
提问：你好。云叔，请问保利学府里和天健上城算是学位房吗？学校怎么样？十分感谢！
回答：你好。其实也算不上学位房，但学位都不差，地段价值大。保利学府里，对口港湾小学，区内算还可以；天健上城，清华附中，还是不错的。
提问：云叔，想请教一下你个问题，手上资金70万，看了北滘陈村，看上中海悦林，个人很喜欢，但是总价超标，压力有点大，家人不太支持，后来定了广佛保利城，距离地铁近，但感觉周边产业配套很少，未来升值空间会不会比中海悦林、万科四季缤纷这些差距很大，麻烦云叔点评一下，谢谢
回答：个人还是建议合理使用杠杆，在能力范围内投资。广佛保利城也有潜力的，配套还有提升的空间，北滘陈村离广州要近一些，价值也相对大一点，买广佛保利城也错不了。
提问：云叔，目前我很纠结，现在在考虑佛山映月新城，有个楼盘绿城映月桂语，你觉得值得入手吗？亲戚推荐三山新城，这两个板块谁更有潜力？对比这两个板块，家人想买珠海的横琴或者中山的马鞍岛了，如果只能买一套，你觉得我们买哪个地方更合适？
回答：根据你的情况来看，绿城映月桂语这个盘还是可以考虑的。从配套方面上看，相对比三山新城好一点。如果兼顾自住考虑前者，如果纯投资的话，后者收益会更好些，配套还会不断提升。横琴和马鞍岛也都可以考虑。就是周期相对也会更长一些建议先买佛山吧。
提问：云叔，新人首问，请问天河南-南雅苑\/尚雅苑如何？可以点评一下吗？谢谢
回答：个人觉得不怎么样，除了几栋有限的电梯楼之外，其他的都是楼梯楼，属于正正规规的老破小，如果不是周边还不错的商业配套和地理位置，可能一点价值都没有。
提问：云叔你好，坐标武汉，请问青山招商一江景城值得入吗？
回答：你好。生活半径在青山，考虑学位可以入手，在青山板块内的新盘中性价比还可以， 如果是纯投资的话，更好的板块和产品。
提问：你好。云叔，我现在很纠结了，会展西岸路边南向三房和佳信临工地的3楼南向三房，请问怎么选好？谢谢
回答：你好。从小区层面来看，会展西岸是占优势的，因为毕竟更加靠近琶洲电商，你说的这两个如何选择好，其实还要看具体交易条件，以及户型本身的优劣，要具体问题具体分析，以及结合你买房的目的，是自住还是投资属性，这样才能做出更好的选择。
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