根据北京市住建委统计，5月北京二手房网签中，60㎡以下的户型占比最高，可见刚需的置业需求最为旺盛。但是从新房供应来看，小户型还是十分紧俏的，那么刚需置业想买新房该如何选择呢？
6月6日开启的“618热力好房节”，在天猫好房主会场隆重上线了各种福利活动，位于会场醒目位置的云主题导购便是重要组成之一，其中“上车盘”的标签，就是为刚需置业量身定制的购房指南。下面一起来看看。
金茂北京国际社区
金茂北京国际社区位于顺义区北小营镇，板块内部积极引进智能网联汽车相关产业，形成了一定规模的产业集聚，围绕智能网联相关的企业税收已占到全镇近三成，成功引进百度人工智能应用、芸来科技、星河亮点等11个项目，定会对人流聚集产生带动作用。
项目的社区容积率2.0，绿化率30%，内部配套丰富，小区楼下便是1.3万㎡共享体育公园、约4400㎡商业街、约1000㎡青年共享空间，是分贴合年轻人的生活需求。目前一期、二期已经开盘，最近新推出三期产品，目前正在进行客户意向登记，主力户型是50㎡一居、60-65㎡两居89㎡三居。上一张下一张VR看房效果图社区实景位置交通图样板间金茂北京国际社区在售约32500元/㎡有效期:2021.6.1 ~ 2021.7.1项目地址：顺义区水色时光西路西侧400-606-6969 转81764 免费通话楼盘动态：豪宅赛季正式打响连续10小时嗨爆开放豪宅赛季正式打响连续10小时嗨爆开放查看更多住总兴创如遇
住总兴创如遇位于亦庄经济开发区采育板块，是北京东部发展带的重要产业基地，紧邻亦庄新城核心，是北京新兴经济开发区产业密集带的重要组成部分。
项目社区整体规划3栋高层和2栋洋房，共计671户，采用北高南低的布局，不影响洋房的采光。社区绿化率30%、容积率2.5，车位配比：1:1.3，物业公司为北京城建物业管理有限责任公司。建筑风格融入了新宋氏的国潮建筑风格，整体简约时尚而不失装饰性。上一张下一张效果图样板间住总兴创如遇在售约29000元/㎡起有效期:2021.5.14 ~ 2021.7.13项目地址：北京市大兴区采育镇南北大街与育仁街交汇口400-606-6969 转81602 免费通话楼盘动态：
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中海寰宇视界
中海寰宇视界距离地铁稻田站仅200米，距离西五环仅4公里，紧邻永定河畔的世纪森林公园。临近永定河滨河森林公园，具有绝佳景观，以及临铁的优势，使这里成为开发商关注的焦点。
项目由14栋9-18层高层、小高层围合而成，着眼于对生活品质有所追求的刚需、刚改家庭群体。户型产品包括53㎡一居、72㎡二居室、96㎡三居以及135㎡四居，按照5.8万的均价来计算，总价310万起，是刚需买入五环的绝佳机会。上一张下一张VR看房效果图位置交通图中海寰宇视界在售约58500元/㎡有效期:2021.6.10 ~ 2021.7.10项目地址：西五环稻田站南200米400-606-6969 转71624 免费通话楼盘动态：中海寰宇3.0作品来了首付70万 西四环共产房网申中海寰宇3.0作品来了首付70万 西四环共产房网申查看更多合景泰富天汇
合景泰富R26;天汇所在的板块处于顺义新城，立于国门，擎领北京大势，顺义是北京重点发展的三大新城之一。项目定位为城市综合体。由购物中心、五星级酒店及写字楼、住宅组成。
目前，一期住宅正在进行主体结构施工，二期住宅正在进行基础施工，三期商业已经开工，四期颐景住宅项目正在进行基础结构施工，预计2021年竣工。社区自身配建约10万㎡商业，共计1146套房。社区整体容积率为1.45 ，绿化率30%，带有地下车位。上一张下一张VR看房效果图社区实景位置交通图样板间合景泰富·天汇在售约37000元/㎡起有效期:2021.5.14 ~ 2021.7.13项目地址：顺义区顺义新城昌金路与通顺路交汇处合景泰富·天汇400-606-6969 转33077 免费通话楼盘动态：硬核操作守护您安全看房15号线合景天汇价格约35500元/㎡硬核操作守护您安全看房15号线合景天汇价格约35500元/㎡查看更多路劲御和府
路劲御和府位于仁和镇，板块内现有仁和工业园、林记产业园等园区，形成了一定的人口聚集及产业带动效应。未来将有序排布公园、教育、医疗、商业、住区等功能组团，展现未来城市风貌。
路劲御和府占地面积15.4万平，总建筑面积约24.4万平，规划14栋楼，共计1680户，是个中大型社区。社区容积率1.6，绿化率30%，整体为7-11层洋房住区。
户型方面，项目打造的是68㎡两居、82-89㎡三居和108-128㎡四居。尤其是68㎡堪称最强功能两居，将空间演绎到极致。
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