在这个节奏发展很快的时代，一套房就是自己的一块归属之地，自商品房出现在市场后房价一路高歌猛涨，房子除了是居住的还成为了一种投资商品。早些年看准时机买房，再高价卖房的人可谓是大挣一笔，因此也就出现了很多炒房的现象。
房地产行业的杠杆原则众所周知因此也越来越多人涌入房地产行业。可是近几年，国家对房价的调控使过去低价收入高价卖房的现象越来越少。那在今年，买房是“明智”还是“糊涂”呢？
对于抱有炒房态度的购房者，今年买房是“糊涂”的。随着国家对房价的调控，会不会涨不好说，但是一定不会像从前那样暴涨，同时据不完全统计，90后作为现在购房的主力军，对于房子的需求已经不和之前一样，盲目渴望一线城市的房子，购房已经越来越理智了，对于房子的价格也会从自身的情况来看是否购买。
因此如果是想买房后高价卖出的去囤房，可能会导致房子卖不出去，因此只是想买房投资，在今年买房是没必要的。而对于对房子有刚需的购房者，今年买房是“明智”的，国家的调控以及为了刺激消费开发商下调的房价，使购房的压力没了之前那么大，同时在房产数量多于刚需的时代，购房也有了更多选择权。
专家对于过高房价的态度是:房价过高会逐渐失去长远的投资价值，对于想囤房等房价上涨的人来说，具有极大风险，同时这也对城市的购房需求极其不利。你怎么看呢？
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