近年来无论新房销售、二手房销售还是租赁市场经纪服务的需求都在与日俱增提供居间服务的经纪人也逐步成为房产交易的重要一环。据艾瑞咨询数据显示预计到2025年中国新房市场的经纪服务渗透率将由2020年的31.5%提升至 54.2%通过经纪服务出售的新房的交易总额将从2020年的4.9万亿提升至11.9万亿。面对市场对于经纪服务的渴求安居客作为国内领先的房产信息及交易服务开放平台不断投入资金与技术赋能经纪人服务升级提高房源匹配效率推动行业发展。
临感慧拼提升VR房源制作效率房源全息字典打造共享房源数据库
依托临感VR、AI等技术升级和产品开发安居客为经纪行业带来临感VR在线带看智能工具强化了经纪人与买房用户的线上互动实现一对多的线上带看。同时为突破拍摄后VR房源拼接门槛过高、时长较久的问题安居客投入大量平台资源首创自动拼接技术“临感慧拼”通过自动化技术降低拼接门槛和时长不再依靠人工拼接。经纪人可在五至十分钟内单独完成3D化的拼接大幅提升临感VR房源的制作效率。
在房地产行业与产业互联网进一步融合的背景下安居客基于行业洞察推出“N+全开放服务平台”通过一整套方案提供合作和治理规则推动行业新的协作模式与良性生态竞争。在构建“N+全开放服务平台”中房源全息字典是打造公共基础建设的重要一环。为给全行业提供基层数据库信息安居客近几年一直通过升级“房源全息字典”不断完善真房源体系建成全国首个共享房源数据库能够覆盖全国不同级别城市服务于行业经纪公司、经纪人、开发商以及代理机构等。
此外基于安居客和经纪公司SaaS系统对接“N+优品旗舰店”通过为经纪公司零成本建立线上官网的形式以正循环的运营规则实现站内流量倾斜以及站外自主引流进而为经纪门店和经纪人构筑私域流量池与找房用户建立直接高效的连接。
房产经纪大学提升服务水平移动经纪人高效配盘
致力于提升房地产经纪从业人员的专业性赋能经纪行业提质增效。58安居客房产经纪大学基于员工培养方案、体系化课程内容、培训学习平台及培训管理工具为中国房产经纪企业提供一站式多终端的企业内训平台服务。其品质化好课覆盖经纪人、作战组长、店长三个层级七个阶段的体系化内容和培养方案实现了三个层级人员的培养落地。
同时为了有效提升经纪人的带看效率安居客推出经纪人作业工具“移动经纪人”其即时信息互动功能目前已适配主流智能手环及时推送信息为经纪人高效服务、促进成交提供了便利。“移动经纪人”特有的智能配盘功能可以根据用户画像为用户在丰富的房源数据库中挑选出最合适的房源推荐给提供带看服务的经纪人帮助经纪人更高效满足用户的个性化需求。
据安居客披露的招股书显示2020年第四季度安居客平台的平均移动月活跃用户量总计为6700万覆盖国内820家城市拥有1.94亿房源全息字典平台入驻付费经纪人超72.6万我国房地产服务平台中付费经纪人数目最多。未来安居客将继续优化对开发商及经纪人的服务帮助其进行高效营销通过技术与模式的双重驱动提升差异化竞争力。
作为国内领先的生活信息服务平台安居客以全方位的产品服务赋能经纪人使经纪人的能力素养得到全方位提升从而促进行业服务水准的提高。用领先的科技、AI技术与大数据分析服务于房地产行业辅之以各种工具促进用户与经纪人、用户与开发商之间更好的连接安居客也将持之以恒的为推进这些连接而发力。
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