今年2月份深圳出台二手房指导价，并有银行开始执行按照二手房指导价发放贷款，而227东莞也跟随步伐，加码调控，315深圳明令打击作假代持等现象，东莞调控细节也已经披露。
同为湾区核心城市的广州，却走出了完全不一样的精彩，2月份广州新房突破新高，外围的增城房价也开始蠢蠢欲动地上涨，如果继续保持火热的态势，接下来广州调控可能马上杀到！
广州如果出台调控，具体会有什么影响，现在该不该赶在调控前入手？又应该选择哪里？
大胡子看广州给出了直接的答案。
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果不其然，佛山的楼市行情已经启动。
“我们剩余货量不多了，中间好楼层基本卖完了，最近很好卖，很火”。
这是我们到达佛山考察最明显的感受，几乎所有项目的销售都在和我们说这一句话。
并且去年看过的一些项目，这次加推的都在涨价。
哪怕是一些刚需项目，销售也明显表示市场好起来了，广州人在扫货、佛山人在入场，就连外地投资客也纷纷加入战场，把市场直接搞火了。
甚至在陈村碧桂园某项目中，销售明确表示我们南向比北向户型卖贵5000，单价3万/㎡，在我表示吃惊后，销售淡淡然说，哪怕卖3万，我们南向的户型都很好卖。
简单来说，不差购买力，差的是好房子。
考察完佛山之后，我的感觉是：
佛山已经热起来了，不管是广州的轮涨带动，还是佛山内需消耗，又或是全国热钱的虎视眈眈。
总之，现在入手佛山还可以饮啖汤，再晚点，连汤汁都不剩了！
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