最近，各地楼市都掀起了严厉的调控潮。在严厉的调控下，新房的项目资格审查可谓史上最严。而在深圳，新房项目的表现也有所分化，对于一些与周边二手房存在较大价差的“网红”新盘，即使资料审查再严厉，也挡不住购房者打新的热潮。
打新不容易
3月24日晚间，被投以众多关注的深圳热门楼盘——光明宏发万悦山公布了入围名单和入围分数线，最终的结果是72.3分的入围积分，1070批次的入围数。此次宏发万悦山的积分入围方式和此前罗湖区的新盘入围积分规则一样，没有住房转让记录的无房“刚需”优势明显。即便如此，想入围打新这个项目也不是容易的事。
有网友汇总了一张表格，分别从【一类无转让记录】、【二类2-10年有转让记录】、【三类无房2年内有转让】进行了积分的数据分析，可见打新这个项目的难度之大，更有网友戏称此次入围的名单是经历了最为严格的资格审查，可以说是深圳最“硬核”的新房打新名单。
“我本来和家人准备了打新资料，但递交后回馈说首付来源必须补足证明资料，真够严格的。”麦先生刚刚参与这个网红新盘的打新，但最终由于资料递交错过了时间，最终选择放弃。而宏发万悦山也在今日发布了选房温馨提示，其中提到每个选房顺序号的选房时间最长为60秒等，可见在深圳想买“ 网红”新盘是那么不容易。
麦先生告诉记者，身边想打新的朋友，大部分被驳回的资料都和流水有关，流水是购房能力的证明，也是现在银行严查的内容。此外资料被驳回的理由也五花八门，还包括征信查询次数过多、未对现金资产来源做详细说明等，甚至有消息指出小产权房交易也成为不符合要求的理由之一。不过，记者询问了深圳市不动产登记中心的客服工作人员，对方表示“只有在不动产登记中心，才会体现交易记录。”
其实，深圳的小产权房概念比较广泛，包括农民房、集资房、村委统建房以及商用地小产权房等，这些房子基本没有独立红本、不受法律保护，也几乎不会到不动产登记中心登记。
风险声明：本文用于提供财经信息与知识参考，不构成投资建议、交易邀请或收益保证。历史稿件中的数据与规则可能已发生变化，请结合发布日期并以权威机构最新资料为准。