日前，建发&融创联合体上海兆颢企业管理有限公司以溢价率36.15%总成交价64.52亿元拍得上海普陀区出让石泉社区W060402单元B3-2地块，楼面价84346元/平方米。
该地块东至旬阳路，南至石泉路，西至岚皋路，北至岚皋路300弄小区，为住宅用地，出让面积38247.4平方米，容积率2，建筑面积76494.8平方米。起始价为47.39亿元，起始楼面价为61951.92元/平方米。
另悉，该地块要求保障房占比5%，全装修占比100%，中小套型住宅占比不低于60%，住宅套数下限727套，不少于4500㎡的公共服务设施，建成后产权无偿移交区政府。
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