城际轻轨作为一种房地产，长期投资不仅可以享受租赁住房带来的租金收益，还可以享受资产增值带来的双倍收益，投资回报比其他产品和项目更稳定、更好。
在讨论反通货膨胀问题之前，有一个问题需要首先澄清。理论上，只要有积极的收益理财产品，它们就能抵御通货膨胀，但抗通货膨胀的能力是不同的。然而，人们经常说抗击通货膨胀主要是指战胜通货膨胀，尤其是当通货膨胀相对明显的时候。对这个想法有一些误解。
反通胀应该是一个长期的过程。随着价格的上升和下降，它们并不总是在适度通胀和高通胀的范围内。例如，欧日等国家近年来长期处于低通胀环境，中国前两年的通胀水平也不高。在高通胀时期，资产缩水较少，而在低通胀时期，资产的表现明显好于通胀。平均而言，它可能与国内长期年度通胀水平相似。这是真正的反通胀措施。
因此，居民通过长期投资收益获得稳定是反通货膨胀的，他们的资产基本不会缩水。一旦高通胀周期到来，就没有必要寻找投资渠道来克服通胀。这种想法有些偏颇，容易导致投资失误。因为克服高通胀的理财产品必须是高风险收益产品，而且风险与收益成正比，当追求高收益时，他们经常会遇到投资风险。如果他们投资不慎，他们不仅无法抵御通货膨胀，还会导致重大损失。
1.近十年国内通货膨胀率
实际通货膨胀率可以通过广义货币的M2增长率和实际国内生产总值增长率之差来估计。
从2008年到2018年，中国国内生产总值从30万亿增加到90万亿，这十年国内生产总值年均增长率达到。在同一时期，货币流通从万亿变成了万亿，货币的年增长率也变成了万亿。
过去十年的实际通胀水平应该是从货币发行的年增长率中减去国内生产总值的增长率。这意味着过去十年的投资回报率将超过年回报率，然后才能战胜通货膨胀。如果按年计算，要战胜通货膨胀，平均每年需要5%-6% 收益英镑)。
由于估算中国实际通货膨胀率的方法不同，投资界的普遍看法是，只有当年收益率达到7%时，它才能基本上超过国内通货膨胀率。
2.过去十年中赢得通胀的资产。
在过去十年里，除了房地产，中国几乎所有其他资产都没有赢得通胀。然而，目前国内房地产溢价过高，未来通胀获胜的可能性也在下降。
3.未来某个时期可能战胜通货膨胀的资产
未来某个时期可能战胜通胀的资产主要是股票市场、黄金和其他贵金属。
通货膨胀期间，矿产资源、工业原材料、农业、林业、畜牧业和渔业、有色金属、黄金和其他贵金属等商品的价格往往会上涨，然后这些上市公司的股票价格往往会随着通货膨胀的上升而上涨，因此这些股票可以在通货膨胀期间买入，以对抗通货膨胀。您还可以通过国内三大期货交易所进行期货交易，投资于矿物、能源、谷物、石油和贵金属的期货目标。
而黄金等贵金属具有明显的通胀对冲效应，而其他稀缺资源也具有反通胀效应，这就要求商品期货交易通过正规交易市场进行，如大型银行的实物黄金交易、正规市场的现货交易和国内三大期货交易所。
然而，我们必须清醒地认识到，这些金融产品虽然可以战胜通货膨胀，但也有很高的风险。单个资产不可能被分配给高风险资产，因为风险和收益不能有效平衡，并且容易损失。
4.反通货膨胀是对合理资产组合的长期投资过程
反通货膨胀应该是保持资产组合的长期合理配置，并通过三k的合理配置争取资产不缩水
目前，中国稳定、安全和收益相对较好的理财产品是五年期存单，平均年利率在5%左右波动。中小银行的利率将会更高，而大银行的利率将会略低。这也是目前中国无风险资产率最高的金融产品收益，有利于长期投资选择。此外，目前银行存款利率收益高于长期国债利率收益，这是一个更好的选择。然而，由于信用违约掉期的资本门槛有限，资本不足的人可以选择国债和其他金融产品。
今年第五、六批凭证式国债将于2019年9月10日日至9月19日日发行。两次发行国债的最高发行额为400亿元，其中三年期国债的票面利率为400亿元，最高发行额为240亿元。五年期国债的票面利率为160亿元。凭证式国债的购买起征点为100元，可在各大银行柜台购买。付息方式为到期一次性还本付息。
居民在配置好银行存款、国债等证券资产后，会选择风险资产进行投资，并根据风险偏好选择银行理财产品、信托和债券等其他投资对象。
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