房产证刚下来能交易吗
房产证刚下来能交易。我国法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。关于房
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房产
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最新与重点
房产文章
无法办理房产证的情形
无法办理房产证的情况主要有：购房者没有交纳相关的税费；没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明；委托他人办理房产证但没有出具授权委托书的。不动产物权的设立、
有房产证能全额贷款吗
有房产证不能全额贷款。买房的全额贷款是指贷款申请人不需要支付首付款直接跟银行申请按揭购买、按约支付按揭款的行为。房产证办理抵押贷款一般需要先行支付首付款，对剩余款
房屋产权70年到期怎么办
延长土地使用权期限当土地使用权届满后，小区的业主可以联名向当地的国土资源局提出申请，申请自动续期，并按要求补交延期后的土地使用权出让金。关于房屋产权70年到期怎么办的问
开发商一房两卖构成犯罪吗
卖房人通过签订房屋买卖合同的形式收取他人购房款，事后又将房屋过户给其他购房者，极容易构成合同诈骗罪。关于开发商一房两卖是否构成犯罪的问题，下面由广东财经网小编为您详细
购房时怎么查询房产开发商的五证
购房时只需要开发商出示《国有土地使用证》和《预售许可证》即可，因为如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的，未取得
自主择业住房补贴标准
自主择业住房补贴标准是对离休干部按照级别应当享受住房面积，实际未享受或者未达标的给予的一次性货币补贴，并由安置地政府按照统筹规划、优先安排、重点保障、合理负担的原则
自建房是否可以办理不动产登记
自建房可以办理不动产登记，应当符合土地利用规划。申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核
买到烂尾楼怎么去投诉
购房的商品房烂尾的，开发商无法按时交付房屋，房屋仍然处于施工阶段，购房者可以向房屋主管部门投诉，通常都会以地方政府牵头，建设、规划、国土、监察等职能部门组成专项工作小组解
开发商没有钱房子成烂尾楼,业主可以集体停贷吗
开发商没有钱房子成烂尾楼,业主不能集体私自停贷，如果私自停贷，会构成债务违约，业主反而要承担违约责任。业主可向银行申请暂时停贷，并且找房屋主管部门解决房屋烂尾问题。关于
开发商违反购房意向书应该承担责任吗
开发商违反购房意向书应该承担违约责任，购房意向书是一份具有法律效力的文件，一方违反了相关内容构成违约，是需要承担违约责任的。关于开发商违反购房意向书是否应该承担责任的
开发商违反购房意向书应该承担责任吗
开发商违反购房意向书应该承担违约责任，购房意向书是一份具有法律效力的文件，一方违反了相关内容构成违约，是需要承担违约责任的。关于开发商违反购房意向书是否应该承担责任的
自愿放弃继承房屋产权书有效吗2022
自愿放弃继承房屋产权书有效，但是需要在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃
房屋产权和土地使用权是指什么
房屋产权是指房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利，由房屋所有权和土地使用权组成，土地使用权是指对国有土地或农民集体土地所享有的占有等权利。关于房屋产
没办产权证安置房买卖合同能否解除
没办产权证安置房买卖合同能解除。房屋产权证是对该安置房拥有所有权的证明，买卖无产权证的安置房属于无权处分，其存在没有产权证明的障碍，不能办理过户手续。关于没办产权证安
土地使用权是归业主还是归开发商
土地使用权在业主取得产权之前归开发商，业主从开发商处继受取得后归业主。关于土地使用权是归业主还是归开发商的问题，下面广东财经网小编为您进行详细解答。
遇到开发商不交房怎么办
遇到开发商不交房业主可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同;催告达到3个月以上业主可以行使解除权，要求开发商承担违约责任、进行相应损失
商品房开发商的资格是怎么进行审定
商品房开发商的资格审定：1、设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记;2、工商行政管理部门对符合本法规定条件的，应当予以登记。关于商品房开发商的资格是怎么
不予办理产权手续的土地交易有哪些
不予办理产权手续的土地交易有：投标人或竞买人互相串通压价的;须公开交易的土地使用权不实行公开交易的;须公开交易的土地使用权不按规范要求和方式进行公开交易的。关于不予
房屋产权到期后被拆了如何办
房屋产权到期后被拆了应以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为标准对产权人进行补偿，补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市
二手房只有房产证,没有土地使用证能否购买
二手房只有房产证，没有土地使用证不能购买。在办理二手房过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法登记办理过户手续。关于二
没有房产证的房子可以转让吗
没有房产证的房子不可以转让。产权证是拥有房子所有权的证明，转让无证、权属存在争议的房子属于无权处分，其存在没有产权证明的障碍，转让时无法办理登记手续。关于没有房产证的
不动产权属证书记载的权利人一定是所有权人吗
不动产权属证书记载的权利人，一般是不动产的所有权人。但有证据证明登记人不是权利人除外。关于不动产权属证书记载的权利人是不是一定是所有权人的问题，下面由广东财经网小编
房产证能够随意改名字吗
不能随意改房产证的名字。房产证改名字应签订转让、买卖、赠予、继承遗产等协议，由当事人携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交改名申请。关于房产证是否能够随
修路占商用住房补偿标准
修路占商用住房补偿标准是按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行货币补偿，或者以异地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权调换，还可以由被拆迁人自行选择以货币补偿和产